Bebauungsplan Mersch Nr. 7 „Agathenstraße“
Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses vom 20.11.2019
Der Planungs-, Umwelt- und Bauausschuss der Stadt Jülich hat in seiner Sitzung am 20.11.2019 (Vorlagen-Nr. 328/2019) folgenden Aufstellungsbeschluss gefasst:
„Aufgrund der §§ 1, 2 und 13a BauGB wird der Bebauungsplan Mersch Nr. 7 „Agathenstraße“ aufgestellt. Der B-Plan soll die planungsrechtliche Voraussetzung schaffen, auf dem Flurstück ortskernverdichtende Wohnhausbebauung zu ermöglichen.“
In seiner Sitzung am 04.12.2025 hat der Planungs-, Umwelt- und Bauausschuss der Stadt Jülich die Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses beschlossen.
Der Planbereich ist aus folgender Skizze ersichtlich:
Darlegung der allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung:
Der Bebauungsplan sollte die planungsrechtliche Voraussetzung schaffen, auf dem gekennzeichneten Flurstück (Gemarkung Mersch Flur 8, Flurstück 176) Wohnbebauung zu ermöglichen. Mit der Entwicklung von Wohnbauflächen sollte die anhaltende Nachfrage nach Bauflächen für den Einfamilienhausbau für Familien mit Kindern befriedigt sowie die Eigentumsbildung weiterer Teile der Bevölkerung unterstützt werden.
Nach Aufstellung fand in der Zeit vom 06.01.2020 – 07.02.2020 die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung statt. Nach Abwägung der Eingaben aus der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung fand in der Zeit vom 23.05.2022 – 01.07.2022 die Öffentliche Auslegung statt.
Seitdem ist das Verfahren von den Investoren nicht mehr weitergeführt worden. Der letzte Schriftverkehr im vorliegenden Fall fand laut Verfahrensakte im Juli 2022, also vor mehr als drei Jahren, statt.
Mit Schreiben vom 07.11.2025 wurden die Vorhabenträger nochmals aufgefordert, sich innerhalb einer angemessenen Frist beim Planungsamt der Stadt Jülich zu melden und einen konkreten Zeitplan für den Abschluss des Verfahrens vorzulegen bzw. bindend zu vereinbaren. Dieser Aufforderung kamen die Vorhabenträger nicht nach. Auch eine Kontaktaufnahme mit dem Planungsbüro fand nicht statt. Aus diesem Grund sollte das Verfahren nicht mehr fortgeführt, d.h. der Aufstellungsbeschluss aufgehoben werden.
Bekanntmachungsanordnung
Der vorstehende Beschluss des Planungs-, Umwelt- und Bauausschusses der Stadt Jülich vom 04.12.2025 wird hiermit öffentlich bekannt gemacht.
Jülich, den 12.12.2025
Stadt Jülich
Der Bürgermeister
Fuchs
