Die Vermarktung des Baugebietes Lindenallee III der Stadtentwicklungsgesellschaft Jülich (SEG Jülich) hat begonnen. Im rund drei Hektar großen Baugebiet entstehen 17 Tiny House-Grundstücke und 15 Ein- bzw. Zweifamilienhausgrundstücke sowie mehrere Mischgebietsgrundstücke für Mehrfamilienhäuser mit Büro- oder Dienstleistungsnutzung.
Die Vermarktung der einzelnen Bereiche wird unabhängig voneinander in drei verschiedenen Verfahren durchgeführt. Die Vermarktung der Tiny-House- und Einfamilienhausgrundstücke startete gestaffelt in kurzen Abständen von nur wenigen Tagen. Die Vermarktung der Mehrfamilienhausgrundstücke beginnt ebenfalls noch im Herbst 2025. Nähere Informationen dazu sind über das Kontaktformular oder telefonisch bei der SEG Jülich zu erhalten.
Zunächst startete Anfang September die Vermarktung von 16 Tiny House Grundstücken im nordöstlichen Bereich des Baugebietes. Diese Grundstücke werden für 60 Jahre verpachtet zu einem Pachtpreis von circa 18 Euro pro Quadratmeter in Jahr und nicht veräußert. Auf den 145 bis 334 Quadratmeter großen Grundstücken können die Pächter entweder eingeschossige Tiny Houses mit einer maximalen Größe von 50 Quadratmetern oder zweigeschossige Häuschen errichten, die bis 60 Quadratmeter groß sein dürfen. Das 17. Grundstück wird zu Forschungszwecken an die interdisziplinäre Forschungsgruppe „lilmore“ des institutsübergreifenden Instituts für lebenswerte und umweltgerechte Stadtentwicklung (In-LUST) der Hochschule Düsseldorf verpachtet. Auch hier wird ein Tiny House entstehen.
Interessenten für den Bau eines Tiny Houses können sich noch bis zum 6. Oktober über das Kontaktformular auf der Homepage der SEG Jülich melden, um die Informationsmappe zur Tiny House Siedlung zu erhalten und an der Grundstückvergabe teilnehmen.
Die Vermarktung der 15 Einfamilienhausgrundstücke hat ebenfalls bereits begonnen, bis zum 13. Oktober können Interessenten noch am Verfahren teilnehmen. Die Grundstücke sind zwischen 390 und 445 Quadratmeter groß, der Quadratmeterpreis liegt zwischen 325 und 335 Euro. Auch hier ist eine Kontaktaufnahme über das Kontaktformular auf der Homepage der SEG Jülich und die Zusendung der Infomappe möglich.
Die Tiefbauarbeiten im Baugebiet Lindenallee III sollen zum Jahresende erfolgen. Baureif sind die Grundstücke dann voraussichtlich im Frühsommer 2026. Die Stadtwerke Jülich versorgen das Gebiet mit Frischwasser, Strom und schnellem Glasfaserinternet.
